Glücksfall
Auf rund 1.000 Metern Seehöhe bietet dieses Luxus Haus in einzigartiger sonniger Lage einen exklusiven Rückzugsort, um Ruhe, Natur und alpines Lebensgefühl mit einem imposanten Ausblick auf die herrliche Bergwelt in vollen Zügen zu genießen. Auf Erd- und Obergeschoss verteilen sich 2 Schlafzimmer, jeweils mit luxuriösem Bad. Für zusätzliche Erholung sorgt der Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Regendusche sowie einem gemütlichen Ruhebereich. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoß, ein stilvoller Wohnbereich mit imposanter Fensterfront, der nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern auch für atemberaubende Ausblicke sorgt. Erdwärme und Solar runden den ökologischen und ökonomischen Energiehaushalt ab. Die moderne, offene Küche mit großem Essbereich wird durch einen offenen Panoramakamin harmonisch vom Wohnbereich getrennt. Hochwertige Materialien wie edles Holz verleihen dem Haus eine warme, behagliche und zugleich romantische Atmosphäre – ein perfekter Ort zum Wohlfühlen.
Alle Maße sind ungefähre Angaben:
Ca. 210m2 Wohnfläche
Ca. Nutzfläche 50m2
Widmung, BW
Keine Ferienwidmung
Hauptwohnsitz
2 Außenstellplätze
1 Garage
Ca. 670m2 Grundfläche, Hanglage
Heizung – Wärmepumpe mit Erdsonde
Strom – Solarpaneele
Internes Frischluftsystem
Fußbodenheizung
4 x WC
Pflegeleichter Garten mit sauberer Platten-Weg-Verbindung zum Wohnhaus
Großer offener Wohnraum mit Luxus-Küche, Essraum und offenem Panoramakamin
Gästeschlafzimmer mit Badezimmer, WC und Balkon
Große Terrasse mit Holzbackofen „Häussler“
Großer begehbarer Lagerraum
Ausbau Personenlift möglich
Gäste WC
Direkte Verbindung Garage
Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank
Erlebnisbadezimmer, Panoramabadewanne, 2 WCs, Regendusche, PD, Doppelwaschbecken und direkter Zugang Terrasse
Großer Erlebnisraum mit Schalldecke
Große Wintergarten Terrasse mit Zugang Garten
Wellnessraum – Sauna, Infrarot, Erlebnisdusche.
Technikraume (Erdwärme, Wasserspeicher)
Waschraum
Großer begehbarer Lagerraum
Satteldach mit Solartechnologie
Ausbaubar
Architektur Haus
Wohnräume Holzböden in Eiche – Bäder, WC – Fließen
Betonfundament
Schindeln – Bregenzerwald
Holzfenster und Türen
Zimmerei:
Tischler Maßarbeiten:
Fenster – Fichte
Zentralstaubsauganlage
Rauchmelder
Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Hybridsystem
Garten
Wasserspeicher – Regenrinne – Außen
Erdwärme – Erdsonde
Solaranlage Strom
Frischluftzirkulation für Innen
Parkplatz und Eingang – Pflastersteine
Miele Küchengeräte
Versenkbarer Dunstabzug – Herd
Steinwandfassade Küche