Luxus-Haus kaufen Vorarlberg - Alps Paradise Bartholomäberg

Exklusives Luxus-Haus in Vorarlberg kaufen

Glücksfall

Exklusives Luxus-Haus in Vorarlberg kaufen - Immobilie in Bartholomäberg

Auf rund 1.000 Metern Seehöhe bietet dieses Luxus Haus in einzigartiger sonniger Lage einen exklusiven Rückzugsort, um Ruhe, Natur und alpines Lebensgefühl mit einem imposanten Ausblick auf die herrliche Bergwelt in vollen Zügen zu genießen. Auf Erd- und Obergeschoss verteilen sich 2 Schlafzimmer, jeweils mit luxuriösem Bad. Für zusätzliche Erholung sorgt der Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Regendusche sowie einem gemütlichen Ruhebereich. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoß, ein stilvoller Wohnbereich mit imposanter Fensterfront, der nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern auch für atemberaubende Ausblicke sorgt. Erdwärme und Solar runden den ökologischen und ökonomischen Energiehaushalt ab. Die moderne, offene Küche mit großem Essbereich wird durch einen offenen Panoramakamin harmonisch vom Wohnbereich getrennt. Hochwertige Materialien wie edles Holz verleihen dem Haus eine warme, behagliche und zugleich romantische Atmosphäre – ein perfekter Ort zum Wohlfühlen.

Luxus-Haus kaufen Vorarlberg - Alps Paradise Bartholomäberg

Eckdaten

Allgemeines

Alle Maße sind ungefähre Angaben:

Ca. 210m2 Wohnfläche

Ca. Nutzfläche 50m2

Widmung, BW

Keine Ferienwidmung

Hauptwohnsitz

2 Außenstellplätze

1 Garage

Ca. 670m2 Grundfläche, Hanglage

Heizung – Wärmepumpe mit Erdsonde

Strom – Solarpaneele

Internes Frischluftsystem

Fußbodenheizung

4 x WC

Pflegeleichter Garten mit sauberer Platten-Weg-Verbindung zum Wohnhaus

Großer offener Wohnraum mit Luxus-Küche, Essraum und offenem Panoramakamin

Gästeschlafzimmer mit Badezimmer, WC und Balkon

Große Terrasse mit Holzbackofen „Häussler“

Großer begehbarer Lagerraum

Ausbau Personenlift möglich

Gäste WC

Direkte Verbindung Garage

Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank

Erlebnisbadezimmer, Panoramabadewanne, 2 WCs, Regendusche, PD, Doppelwaschbecken und direkter Zugang Terrasse

Großer Erlebnisraum mit Schalldecke

Große Wintergarten Terrasse mit Zugang Garten

Wellnessraum – Sauna, Infrarot, Erlebnisdusche.

Technikraume (Erdwärme, Wasserspeicher)

Waschraum

Großer begehbarer Lagerraum

Satteldach mit Solartechnologie

Ausbaubar

Architektur Haus

Wohnräume Holzböden in Eiche – Bäder, WC – Fließen

Betonfundament

Schindeln – Bregenzerwald

Holzfenster und Türen

Zimmerei:

  • Haus 100%
  • Stiege
  • Dachboden
  • Balkon, Terrasse, Wintergarten

 

Tischler Maßarbeiten:

  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Gang OG + UG
  • Gästezimmer
  • Wellnessbereich
  • Schränke
  • Garderobe
  • Küche

 

Fenster – Fichte

Zentralstaubsauganlage

Rauchmelder

Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Hybridsystem

Garten

Wasserspeicher – Regenrinne – Außen

Erdwärme – Erdsonde

Solaranlage Strom

Frischluftzirkulation für Innen

Parkplatz und Eingang – Pflastersteine

Miele Küchengeräte

  • Kochfeld
  • Backofen mit Pyrolyse Funktion – Selbstreinigung
  • Kaffeevollautomat
  • Dampfgarer
  • Speisewärmer
  • Geschirrspüler
  • Kühlschrank

 

Versenkbarer Dunstabzug – Herd

Steinwandfassade Küche